房贷险理赔范围不含地震 其他房屋险还有四种

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所属分类:投资理财

5月12日的8级汶川大地震牵动了无数国人的心,看着一栋栋建筑瞬间坍塌,热闹的街道瞬间变成废墟,人们在关心着灾区的同时也关心起自己的房屋来。房屋可保地震险吗?房子倒了还需要付按揭吗?灾难面前如何才能把房屋的损失降至最低?

房贷险已不强制缴纳

据21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡介绍,2006年银监会下发通知规定房贷险采取自愿缴纳,不再强制上缴;2007年住房公积金贷款也改为自愿缴纳。有的客户根本不知道房贷险的存在,而知道的客户大多不重视,因此,贷款买房缴纳保险费的购房者极少。

记者咨询多家保险公司了解到,住房保险一般包括住房财产保险和个人抵押贷款保险。由于个人贷款业务期限较长,当中可能会出现变数,希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还,而借款人则希望这一保障能使其保留房产,因此引入了住房贷款保险:保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。该险种的出现,使得银行在有还贷危险时能得到赔付,而投保人出险后可保住房产。

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